Ev sahipliği oranı azaldı, kirada oturanlar arttı

TÜİK, 2022 yılına ilişkin ‘Yoksulluk ve Yaşam Koşulları İstatistikleri kapsamında konut sahipliğine ilişkin verileri de yayımladı.

Buna göre, oturulan konuta sahip olanların oranı geçen yıla göre 0,8 puan azalarak 2022 yılında yüzde 56,7’ye geriledi.

Kirada oturanların oranı 2022’de bir önceki yıla göre 0,4 puan artışla yüzde 27,2’ye yükselirken, lojmanda oturanların oranı 0,1 puan düşüşle yüzde 1,1’e geriledi.

Kendi konutunda oturmayıp kira ödemeyenlerin oranı ise bu dönemde 0,5 puan artışla yüzde 15,1’e yükseldi.

Kiracıların oranı 2012 yılında yüzde 20,9'a kadar düşmüş, ev sahipliği oranı yüzde 60,6 olmuştu. Yıllar içinde Türkiye’de kiracıların oranı yükselirken, ev sahipliği oranı düştü.

Konut fiyatlarının özellikle son yıllarda hızla artması, konutun zenginler tarafından yatırım aracı olarak kullanılması ve hükümetin yabancılara gayrimenkul karşılığı vatandaşlık vermesi, vatandaşın barınma sorununu büyüttü.

HER 3 HANEDEN 1’İ ISINMA SORUNU YAŞIYOR
Konutun izolasyonundan dolayı ısınamama en çok karşılaşılan konut ve çevre problemi oldu.

Kurumsal olmayan nüfusun yüzde 33,6’sı konutunda izolasyondan dolayı ısınma sorunu ile sızdıran çatı, nemli duvarlar, çürümüş pencere çerçeveleri vb. problemleri yaşarken, yüzde 21,7’si trafik veya endüstrinin neden olduğu hava kirliliği, çevre kirliliği veya diğer çevresel sorunlarla karşılaştı.

10 YILDA YABANCILARA 357 BİN KONUT SATILDI
Yabancıların Türkiye’de taşınmaz satın almasının önündeki sınırlamaları kaldıran ve Mütekabiliyet Yasası olarak bilinen düzenlemenin yürürlüğe girdiği Mayıs 2012’den 2023 yılı Mart sonuna kadar Türkiye’de yabancılara satılan konut sayısı 357 bin 343’e ulaştı.

Bu dönemde yabancılara konut satışında İstanbul, 138 bin 840 konutla ilk sırada yer alırken, ikinci sırada 90 bin 266 adet konutla Antalya yer aldı.

FİYATLAR KATLANARAK ARTIYOR

Merkez Bankası verilerine göre, ülke genelinde konut fiyatları şubatta yıllık yüzde 141,5 arttı.

Ülke genelindeki 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı şubatta 2 milyon 49 bin 300 TL'ye ulaştı ve ilk kez 2 milyon TL sınırı aşılmış oldu.

İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı şubat ayı itibarıyla ilk kez 3 milyon TL'yi aşarak 3 milyon 180 bin 200 TL'ye yükseldi.